全面貫徹黨的二十大和二十屆一中全會精神，深圳肩負先行示范使命，充分發揮“雙區”驅動與“雙區”疊加效應，作為全國綠色建筑先鋒城市與首批裝配式建筑示范城市，深圳始終堅持高質量發展、綠色低碳發展理念，堅持因地制宜、循序漸進、創新引領，推動新型建筑工業化、綠色建筑發展持續走在全國前列。

邁入“十四五”新階段以來，深圳加速推進建筑工業化、綠色化、智能化“三化賦能”，強化產業鏈、創新鏈、人才鏈、教育鏈“四鏈協同”，打造現代建筑業的創新策源地、關鍵核心技術發源地、科技成果產業化最佳地、科技金融深度融合地、全球一流科技創新人才集聚地。

近日，繼《深圳市經濟特區綠色建筑條例》于7月正式實施后，《深圳市推進新型建筑工業化發展行動方案（2023-2025）》《深圳市綠色建筑高質量發展行動實施方案（2022-2025）》兩項行動方案陸續出臺，成為我市“十四五”時期大力推動現代建筑業高質量發展的重要舉措之一，也是新階段貫徹新理念，在更高起點、更高層次促進現代建筑業轉型升級，助力實現碳達峰目標和碳中和愿景，全力打造綠色低碳、工業化、智能化的“深圳建造”新格局。

新格局：政策體系擘畫新藍圖

走進“十四五”，面向新發展階段，深圳秉持新發展理念、加快構建新發展格局，市委市政府明確提出“加快現代建筑業發展，大力發展裝配式建筑、綠色建筑，加快向工業化、智能化、綠色化轉型”，并持續加強政策“指揮棒”的引導作用，打出了一系列“組合拳”，持續構建新階段既與時俱進、又因地制宜的政策體系，擘畫發展新藍圖。

3月28日

市人大常務委員會發布《深圳市經濟特區綠色建筑條例》，從立法層面完善綠色建筑管理體制機制，首次將新型建筑工業化納入立法保障內容；在全國首度提出新建民用建筑和新建工業建筑全面綠色化的要求。

4月29日

市住房和建設局、市發展和改革委員會聯合發布《深圳市現代建筑業高質量發展“十四五”規劃》，明確現代建筑業以新型建筑工業化為核心，加快建筑工業化、綠色化、標準化、智能化、精細化、國際化步伐，在工程全生命周期內整合全產業鏈、價值鏈和創新鏈，產業結構持續優化。

10月2日

市政府辦公廳發布《深圳市加快推進現代建筑業高質量發展的若干措施》（市府辦函〔2022〕95號），提出要加快發展高科技含量的現代建筑業，推動向知識密集型、資金密集型產業轉型升級，通過大力推廣裝配式建筑、拓展裝配式建筑應用、優選裝配式建筑技術等加速推進新型建筑工業化；通過開展綠色建筑創建行動、推動建筑全壽命期綠色低碳發展、提高綠色建筑星級要求、規?；l展超低能耗建筑、大力開展近零能耗建筑與零碳建筑試點示范、推行建筑能效測評標識等，全面發展綠色低碳建筑。

10月28日

市住房和建設局正式出臺《深圳市推進新型建筑工業化發展行動方案（2023-2025》（深建設〔2022〕18號），以下簡稱《新型建筑工業化行動方案》），通過六大體系24項重點任務，進一步統籌落實現代建筑業高質量發展總體要求，以新型建筑工業化為核心，進一步擴大裝配式建筑實施范圍，推動裝配式建筑規?；l展，深度融合信息化、數字化和智能化技術，全力打造“深圳建造”品牌。

11月14日

市住房和建設局正式出臺《深圳市綠色建筑高質量發展行動實施方案（2022-2025）》（深建設〔2022〕20號），以下簡稱《綠色建筑實施方案》），通過五大方面18項重點工作，全面提升綠色建筑等級、加強科技創新力度、強化建筑能耗和碳排放“雙控”、促進工業建筑和民用建筑全面綠色化低碳化、提升建筑綠色健康性能等，推動綠色建筑縱深發展。

新征程：新“六化”引領

新型建筑工業化高質量發展

自“十三五”以來，深圳市堅持循序漸進、多措并舉地探索實踐以裝配式建筑為代表的新型建筑工業化：出臺了15個政策文件和13部標準規范，建立健全政策標準體系；截止目前，我市裝配式建筑建設總規模達到6696萬平方米，新開工裝配式建筑占新建建筑面積比例達到47%；孵化培育了42個國家、省、市級產業基地；創設了全國首個裝配式建筑專業技術職稱；組織了近15萬人次的公益培訓和項目觀摩活動；打造了7個裝配式建筑產業工人培訓基地、創設了專項職業能力鑒定；建設了一批以裝配式技術為核心的學校、醫院、地鐵、橋梁、公共衛生間、防疫站等高品質民生工程。

通過行業共同努力，深圳已經初步形成了“政府引導、市場主導、協會助力、企業受益”具有深圳特色的裝配式建筑發展道路，并持續向粵港澳大灣區乃至全國持續輸出可復制、可推廣的“深圳經驗”。

面向發展新階段，《新型建筑工業化行動方案》圍繞“1”個指導思想+“3”大工作目標+“6”大體系24項重點任務+“5”大保障措施，為下一階段我市新型建筑工業化發展提出了任務要求與具體舉措。

關鍵詞：需求導向

搶抓“雙區驅動“重大歷史機遇的迫切需要；

貫徹落實國家“關于加快新型建筑工業化發展“的工作要求；

促進現代建筑業轉型升級和高質量發展。

關鍵詞：總體目標

2023年起，全市新型建筑工業化有序開展，新建民用建筑、工業建筑（研發用房或產業用房）項目原則上全部采用裝配式建筑方式建設；到2025年，新型建筑工業化全面推進，有力支撐城市建設高質量發展，對粵港澳大灣區形成輻射帶動作用，在全國形成良好的示范引領效應，建設成為國際一流、領跑全國的示范城市。同時提出了與之相配套的示范目標、產業目標。

關鍵詞：新“六化”

《新型建筑工業化行動方案》最核心的主體內容是針對當前發展基礎及下一階段發展目標，提出了新型建筑工業化的新“六化”、確定了24項重點工作，明確了統籌協調、督導評估、政策扶持、人才體系、宣傳交流五大保障措施：

一是推動集成化升級，樹立建筑產品理念。推廣一體化管理模式，加強系統化集成設計，推行模塊化產品應用，鞏固標準化建設成果。

二是推廣多元化技術，激發科技創新活力。推動裝配式混凝土技術縱深發展、提升鋼結構技術整體性能，推進裝配式裝修應用，探索市政基礎設施重點突破。

三是加強信息化賦能，促進智能建造協同發展。加快數字化設計升級、提升自動化生產水平、加速智慧施工技術應用，發展建筑產業互聯網。

四是加速規?；l展，強化建設全過程引導。進一步優化完善建設用地規劃、建筑設計、生產制造、驗收監管全過程工作機制。

五是運用市場化機制，構建通用化部品體系。建立標準化部品部件庫，加強產品質量管控，優化市場供需結構，大力發展應用綠色建材，促進產能供需平衡、綠色可持續發展。

六是推動產業化升級，打造全鏈條產業生態。以國家、省、市三級裝配式建筑產業和生產基地企業孵化、培育建設為契機，構建新型建筑工業化鏈主企業、單項冠軍和專精特新企業，支持行業組織作為產業紐帶，引導建立新型建筑工業化產業生態，打造產業集群承載區。

新篇章：更高定位、更高要求

引領綠色低碳新未來

在綠色建筑領域，深圳始終堅持貫徹落實習近平生態文明思想，全力打造“具有國際知名度和影響力的綠色建筑之城”和“建設節約型社會和現代化國際化創新型城市”，大力推動綠色建筑高質量發展。2013年深圳頒布實施全國首部綠色建筑政府規章——《深圳市綠色建筑促進辦法》，為綠色建筑全面發展提供了法律保障。先后出臺《關于提升建設工程質量水平打造城市建設精品的若干措施》《深圳市綠色建筑量質齊升三年行動方案（2018-2020）》等文件，構建了剛性約束與鼓勵激勵并舉的政策體系；發布實施30余部綠色建筑相關標準，多部為國內首創，形成了國標為基礎、地標為支撐、團標為補充的多層次標準體系；截至目前，綠色建筑標識項目累計已超過1400個、面積超過1.4億平方米。18個項目獲得全國綠色建筑創新獎，其中一等獎8個。在2021年中國城市綠色建筑發展競爭力指數中，深圳排名第一。

走進“十四五”，按照市委市政府“以碳達峰碳中和引領綠色發展”“重點發展綠色節能建筑，搶占行業制高點，在全國形成示范引領效應”的高定位、高要求，《綠色建筑實施方案》圍繞“1”個指導思想+“3”大基本原則+“5”大體系18項重點任務+“3”大保障措施，統籌部署十四五期間綠色建筑相關工作，重點解決高質量發展中面臨的實際問題。

關鍵詞：需求導向

貫徹落實國家減緩氣候變化和發展綠色建筑戰略。

把握“雙區驅動”重大歷史機遇，推動城市建設高質量發展新實踐。

解決建筑節能和綠色發展現實問題，進一步鞏固發展成果。

關鍵詞：總體目標

到2025年，深圳市綠色建筑繼續處于全國領先位置，綠色建筑發展質量、建筑能效水平明顯提高，建筑能耗和碳排放增長趨勢有效控制，高星級綠色建筑占比和裝配式建筑占比進一步提升，綠色建材和可再生能源應用廣泛推廣，既有建筑節能和綠色化改造工作穩步推進，綠色金融支撐體系基本形成，綠色住宅使用者監督機制全面推廣，人民群眾生產生活空間更加優質，打造成為綠色建筑之都。

關鍵詞：綠色獲得感

一是體現在“體驗和感知”層面，明確提高建筑綠色、健康性能的具體要求和保障措施，切實提高公眾的體驗感和獲得感；

二是體現在“數量和質量”層面，通過完善頂層制度、加強宣傳交流、健全激勵機制、鼓勵綠色金融、推動全民參與等，激發市場主體作用。

三是體現在“建設和運維”層面，加強全過程質量管理，通過數據化、信息化手段重點提高建筑綠色運維實效，穩步推動既有建筑節能和綠色化改造。

四是體現在“創新和推廣”層面，加快超低能耗、可再生能源、建筑工業化、綠色建材等綠色技術的創新研發和成果轉換，大力培育現代化產業體系。

原文轉發自：深圳市住房和建設局

重新編輯：深圳市綠色與智能建造學會